Wonen en bouwen

In de bestuursrapportage 2024 is het begrote bedrag aan verwachte legesinkomsten over 2024 incidenteel opgehoogd naar € 548.373 als gevolg van het woningbouwprogramma. Omdat de omgevingsvergunningen van de projecten in Nieuwdorp en de Stationsstraat naar alle waarschijnlijkheid niet in 2024 verleend worden, zijn we genoodzaakt een bedrag van € 269.500  door te schuiven naar 2025.

Gezien de complexiteit van de uitvoering zijn nog niet alle geplande sanitaire voorzieningen vervangen. In 2025 worden de resterende sanitaire units vervangen. Het resterende budget  € 128.800 wordt doorgeschoven.

De VHF Isolatiesubsidie loopt tot eind 2027. De prognose van het aantal beschikkingen in 2024 is in de begroting te hoog ingeschat. Het onbenut budget van € 675.000 2024 wordt doorgeschoven naar 2025. Tevens wordt de daarmee gepaard gaande subsidie van € 675.000 doorgeschoven naar 2025.

De volgende beleidsacties worden doorgeschoven naar 2025:

• Transformatievisie kern Stein;
• Verkennen beschikbare instrumenten (onder nieuwe wet- en regelgeving) om verder uitvoering te geven aan Woonzorgvisie;
• Opstellen adaptieve woningbouwprogrammering.

Reden hiervoor is dat enkele ongeplande zaken prioriteit hebben gekregen. Het gaat dan om:

• Aanvraag subsidie rijksoverheid Woningbouwimpuls;
• Tijdelijke vervanging regiocoördinator Wonen Westelijke Mijnstreek;
• Woondealtraject vanuit provincie en rijksoverheid;
• Deelname aan pilotproject DIWI vanuit Westelijke Mijnstreek. DIWI staat voor Datahub Interne Woningbouw Informatie. Meer informatie https://vng.nl/nieuws/nieuwe-tool-voor-datagedreven-werken-in-woningbouwtrajecten

Aangaande de woningbouwprogrammering zijn wel acties in 2024 ondernomen (zie DIWI hiervoor). Daarnaast is gewerkt aan een woningbouwlocatieonderzoek dat in 2025 wordt opgeleverd en belangrijke input levert voor de adaptieve programmering.

Het doorschuiven van de beleidsacties betekent echter wel een toename in 2025, waarbij het op voorhand nog niet duidelijk is of al deze acties (tijdig) haalbaar zullen zijn in relatie tot beschikbare capaciteit.
Er wordt hiervoor € 175.000 doorgeschoven naar 2025.

We stellen voor het restant budget van € 40.000 door te schuiven naar 2025. Hiermee wordt voorgesorteerd op de gestegen kosten en nog uit te voeren werkzaamheden in het kader van onderhoud, beheer en overdracht van de resterende locaties.

Van het budget integraal woonwagenbeleid wordt € 118.000 doorgeschoven naar 2025. De reguliere werkzaamheden worden bijna volledig binnen de bestaande bedrijfsvoering opgepakt. Het resterende budget wordt ingezet voor voortzetting projecten Zorg en Participatie vanaf 2025 en verder.

In 2024 hoeft gemeente Stein geen bijdrage te leveren aan de functie van regiocoördinator (incl. ondersteuner) Wonen Westelijke Mijnstreek. Hiervoor reserveren wij jaarlijks een bedrag van
€ 30.000. De kosten worden voor de gemeente Sittard-Geleen, Beek en Stein betaald vanuit het resterend budget regionale DUB-middelen.

De formele verkoop van de kerk aan de ontwikkelaar is pas eind 2024 afgerond kunnen worden. De gemeentelijke toegezegde bijdrage sluit aan op de toegezegde bijdrage van de Provincie. Deze laatste heeft de formele verkoop als voorwaarde gesteld voor hun beschikking.  Deze is mogelijk nog voor eind dit jaar te verwachten. Het kerkbestuur zal daarna ook aan haar financiële verplichtingen voldoen. Gemeente kan en zal dan vervolgens ook niet achterblijven met haar toezegging.

Zodra een afschrift van de provinciale beschikking met voorwaarden is ontvangen, kan de gemeente pas haar beschikking gaan opstellen. De toegezegde middelen staan nog gereserveerd in de begroting van 2024 met het einde van dit kalenderjaar al in zicht. Preventief worden de gereserveerde middelen nu doorgeschoven naar 2025 en zijn daarmee per 01.01.2025 beschikbaar.

Per saldo wordt er € 144.000 (€ 389.000 lasten en € 245.000 baten) doorgeschoven.